Ioffice håller på att ta in nytt kapital och nya ägare, och vill konsolidera den svenska coworkingbranschen, skriver Fastighetsnytt. Syftet är att köpa fler anläggningar och sprida ägandet i ett gynnsamt marknadsläge med fallande hyresnivåer jämfört med tidigare.

Ioffice satsar på att bli störst på coworking och kontorhotell i Sverige. Tillväxten på 86 procent det senaste verksamhetsåret tillskrivs en kombination av lyhört entreprenörskap, strategiskt viktig byggkompetens och kostnadseffektiva lösningar för att omvandla tomma lokaler till lönsam coworking.

Konferensen Coworking Europe 2014 genomförs 13–14 november i Bulgariens huvudstad Sofia. Grundare av och vd för den svenska kontorshotell- och coworkingkedjan Ioffice, Homan Tehrani, är inbjuden att delta i två paneldiskussioner på teman ”Hur öka efterfrågan på flexibla arbetsplatser” samt ”Konsolidering av branschen”.

Sveriges snabbast växande kontorshotell och coworkingföretag, Ioffice, har idag tio anläggningar i Stockholm och Göteborg. Strategin har varit att erbjuda marknaden centrala och prisvärda kontorsplatser som i kombination med intern byggkompetens gjort Ioffice till ett populärt val bland fastighetsägarna.

En branschorganisation för coworking och kontorshotell har bildats, ett resultat av att Ioffice vd Homan Tehrani 2023 initierade projektet. Tisdagen 22 oktober samlades ett 40-tal branschaktörer på Ioffice Sveavägen 34 och fattade det formella beslutet.

Att expandera och etablera nya kontor kan vara en dyr och krävande investering. Ett smart och kostnadseffektivt alternativ är därför satellitkontor på ett kontorshotell med coworking, de är ofta centralt placerade i städer där företag vill växa och stärka sin marknadsposition.

I våras flyttade kommunikationsföretaget Greatness PR till Ioffice i Göteborg, och blev dessutom det första företaget att teckna avtal i det nyöppnade coworking och kontorshotellet i Sjöbefälsskolan (Navigationsskolan). Nu är målsättningen att på sikt skala upp och därefter anpassa kontorsytan i takt med att bolaget växer.

Allt fler företag omprövar sina kontorslösningar i takt med att arbetsmönstren förändras. Med coworking och kontorshotell får företag möjligheten att anpassa antalet arbetsplatser efter behov, vilket gör det enklare att snabbt hantera förändringar i personalstyrka och arbetsvanor.

Homan Tehrani, vd för Ioffice, kommer att medverka som enda svenska fristående coworkingföretag på Coworking Europe 2024 i Sofia, Bulgarien. Konferensen samlar företag, fastighetsutvecklare och experter från hela världen för att diskutera utvecklingen inom coworking och kontorshotell.

Ioffice utökar hyresavtalet med NCC för Park Central med 1 800 kvadratmeter. Det innebär att Ioffice nu kommer förvalta totalt 5 700 kvadratmeter och närmare 15 procent av fastighetens totala yta.

Ioffice har blivit ett återkommande val när Life Science Invest väljer möteslokal. Bolaget som till vardags sitter på eget kontor i Stockholm, ser Ioffice konferenslösningar som ett tillfälle till miljöombyte vid styrelsemöten och större kundträffar.

Ioffice tecknar avtal med Stena Fastigheter om att driva coworking och kontorshotell på två nya våningsplan i Klarahuset på Drottninggatan 33 i centrala Stockholm. Expansionen omfattar totalt 533 kvm som även inkluderar en uteterrass.

Ioffice slår nu upp portarna till sitt nyaste kontor på Sveavägen 34 i Stockholm. Efterfrågan redan före inflyttning har varit rekordstor, drygt 75 procent av kontoret är redan uthyrt.

– Det blev en väldigt lyckad kväll. Många företag i närområdet kom förbi och var nyfikna på att se fastigheten och njuta av den fantastiska utsikten, säger Angelica Rydberg.

Sharpfin har kontor hos Ioffice Vasagatan 10 i Stockholm. Här får bolaget rätt förutsättningar att växa organiskt genom de affärsmöjligheter som coworking medför.

– Vi ser ett trendskifte för branschen och att erbjudandet kontorshotell och coworking har en betydligt bredare efterfrågan i dag, både från små och stora företag, säger Homan Tehrani, vd på Ioffice Business Center.

Varje år arrangerar vi på Ioffice en omtyckt pingisturnering för våra medlemmar. Vi tror starkt på att en god arbetsplats inte bara handlar om produktivitet och effektivitet, utan också om att uppmuntra hälsofrämjande och sociala aktiviteter. Dessutom är det ett tillfälle att få lära känna och mingla med nya, spännande människor!

Ioffice första kontor i Göteborg, i fastigheten Navigationsskolan på Kvarnbergsgatan 2, har nu öppnat. Här möter receptionisterna Angelica Rydberg och Johanna Anderson med god service och trevligt bemötande när de välkomnar besökare och nya företagsmedlemmar.

Nu inleds byggarbetet av Park central, Ioffice andra anläggning i Göteborg. Fastigheten blir startskottet för en helt ny stadsdel där Ioffice tecknat 3900 kvadratmeter ämnat för coworking och kontorshotell. Tillträde är planerat under andra kvartalet 2027.

Den 25 april träffas Sveriges coworkingaktörer i Stockholm. Syftet är att diskutera branschens behov av en branschorganisation för coworking och kontorshotell. Totalt beräknas över 50 företag vara med på mötet.